Арендаторы переключились с хрущевок на высотные панельные дома и монолит
По итогам первого квартала года предложение арендного жилья в массовых сегментах Москвы на 35% превышает спрос, говорится в исследовании департамента аренды квартир «Инком-Недвижимость». Арендаторы переключили свое внимание с хрущевок на эконом-класс в современных домах и высотные панельные дома «брежневских» времен.
По данным специалистов, по сравнению с последним кварталом 2016 года востребованность объектов в пятиэтажных домах упала больше чем в два раза — с 15% до 7%. При этом увеличилась с 31% от общего спроса против 27% год назад востребованность квартир в старых панельных 9–14-этажках.
Растет популярность арендного жилья в современных панельных и монолитных домах — с 50% до 60% по сравнению с первым кварталом 2016-го года. Интерес арендаторов к сталинским домам остается на одном уровне (2%), но за прошедший год снизился в три раза — с 6 до 2%.
Спрос на аренду в домах по типу
Тип дома
Спрос на данные объекты в I квартале 2017 г.
Спрос на данные объекты в IV квартале 2016 г.
Спрос на данные объекты в I квартале 2016 г.
Современные панельные и монолитные дома
60%
57%
50%
Хрущевки
7%
15%
17%
Брежневки
31%
26%
27%
Сталинки
2%
2%
6%
Таблица: «Инком-недвижимость»
По мнению замдиректора департамента аренды квартир «Инком-Недвижимости» Оксаны Поляковой, в падении интереса к хрущевкам, безусловно, свою роль также сыграла ситуация, сложившаяся в отношении сегмента ветхого жилья: арендаторы опасаются, что в период срока найма дом пойдет под снос и возникнет необходимость переезда и новых финансовых затрат.
Источник: rbc.ru
Комментарии: