Проведение ремонтных работ в офисе является сложным процессом, требующим определенных затрат времени, сил и финансовых средств. Для того, чтобы сделать такие затраты минимальными, следует привлечь выполнить косметический ремонт офисов специалистов, поскольку в противном случае можно понести излишние затраты с финансовой стороны из-за некомпетентности работников.
Ремонт офисов предусматривает наличие определенного этапа подготовки и организации работ. Перед тем, как создавать концептуальные основы дизайна офисного помещения, обязательно следует учитывать его предназначение и ориентированность, количество комнат, особенности работающего в офисе персонала и комфорт для посетителей. Офисные ремонты могут быть косметическими и капитальными.
В ходе проведения косметического ремонта осуществляются изменения в помещении, не имеющие значительного характера, и относящиеся к планировке отдельных рабочих зон. При этом производится покраска стен или оклейка новыми обоями, замена элементов отопительной системы, покрытия пола, дверей окон и т.п. Косметический ремонт не требует больших материальных затрат, по сравнению с ремонтом капитальным. Но если в ходе таких работ планируется сделать качественную отделку, то стоимость подобного рода работ может быть значительно выше, чем величина затрат на ремонт косметического характера.
Для капитального офисного ремонта требуются более значительные финансовые затраты, поскольку в ходе его проведение осуществляется замена пола, окон, дверей, снимается старая штукатурка, монтируются новые инженерные коммуникации, производится перепланировка помещений. Поэтому, перед началом ремонтных работ капитального характера в офисе, необходимо составить проект будущего дизайна помещения с указанием в нем будущих рабочих зон, расположения кабинетов, общей цветовой гаммы помещения и его генеральной концепции.
Мировые стандарты предусматривают классификацию офисных помещений. Они могут иметь класс А,В или С, и, в зависимости от этого, в них выполняется определенный ремонт. Офисы класса А, как правило, располагаются в очень престижных зданиях новой бизнес-застройки, поэтому в них необходимо проведение очень дорогих ремонтных работ. Офисы класса в несколько схожи с предыдущими по классу офисными помещениями. Они могут размещаться как в новых, так и реконструируемых зданиях, в которых имеются все необходимые инженерные коммуникации. Для офисов такого класса иногда допустимо отсутствие в них систем кондиционирования и подземной парковки.
К офисным помещениям класса С относят объекты, которые изначально не предусматривались к использованию в таком виде. Чаще всего такие офисы арендуются на различных промышленных предприятиях. В таких офисах нет систем кондиционирования, вентилирование помещений производится обычным способом, а туалетные комнаты находятся в коридоре. Ремонт таких офисных помещений производится не чаще, чем один раз в десять лет.
Комментарии: