Самыми активными арендаторами на офисном рынке Москвы в 2017 году стали компании из сектора IT и телекоммуникаций, а также госструктуры, заявила директор департамента консалтинга и аналитики рынка недвижимости компании Knight Frank Ольга Широкова.
По её словам, на их долю в сделках пришлось по 16-19% площадей.
Как в свою очередь отметил директор департамента офисной недвижимости компании Константин Лосюков, сегодня средневзвешенные ставки аренды в офисах класса А в Москве составили 24 тысячи рублей за 1 квадратный метр в год, а в классе В — 13,5 тысяч рублей за 1 квадратный метр в год.
По его словам, в 2018 году ожидается небольшой рост арендных ставок — в пределах 4-6%, в основном, в бизнес-центрах, расположенных в деловых районах Москвы.
Эксперты Knight Frank также рассказали, что запланированный переезд федеральных чиновников в ММДЦ "Москва Сити" не решит проблему вакантных площадей на рынке офисной недвижимости.
"В офисах А класса средняя вакансия составит по итогам 2017 года 18%, а в B классе — 13,7%. Офисы в районе МКАДа пустуют (средняя вакансия — 30%), а в отдельных районах внутри ТТК средняя доля вакантных площадей доходит до 10%", — добавила Широкова.
Источник: news.rambler.ru
Комментарии: