Самые высокие арендные ставки аналитики зафиксировали в Котельниках, самые низкие — в Лыткарино
За последний год арендное жилье сильнее всего подешевело в самых дорогих городах ближнего Подмосковья. К такому выводу пришли аналитики федерального портала «Мир квартир», которые проанализировали, как изменились за последний год цены на аренду жилья в 14 городах ближней зоны Московской области. В целом арендные ставки на однокомнатные квартиры здесь уменьшились на 3,7% (до 17,4 руб. в месяц), на двухкомнатные — на 1,2% (до 21,5 руб.), на трехкомнатные — на 2,6% (до 27,3 руб.).
Самые высокие арендные ставки аналитики «Мира квартир» зафиксировали в Котельниках. Цены на жилье здесь резко выросли после того, как в 2015 году в городе открылась станция метро. Сейчас однокомнатную квартиру в Котельниках можно арендовать в среднем за 20,9 тыс. руб. в месяц (на 11,2% меньше, чем в прошлом году), двухкомнатную — за 23,8 тыс. руб. (-9,3%), трехкомнатную — за 33,7 тыс. руб. (-10,8%).
Второе место по стоимости арендного жилья занимает Красногорск: здесь однокомнатные квартиры за год подешевели на 8,4%, до 20,7 тыс. руб. в месяц, двухкомнатные — на 10,1%, до 22,9 тыс. руб., трехкомнатные — до 32,9 тыс. руб., говорится в материалах «Мира квартир».
На третьем месте находятся Мытищи, где арендные ставки на однокомнатные квартиры с 2015 года снизились на 6,3%, до 19,4 тыс. руб. в месяц. Двухкомнатные, напротив, подорожали на 6,2%, достигнув максимального значения среди городов ближнего Подмосковья — 24 тыс. руб. в месяц. Трехкомнатные квартиры также поднялись в цене, но незначительно — на 2,1%, до 29,7 тыс. руб., свидетельствуют данные портала. «За год более всего просела аренда в дорогих городах, где ценам было куда падать. В то же время некоторые более дешевые локации даже слегка подросли», — утверждает генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко.
Аренда квартир в городах ближнего Подмосковья
Город
Средняя цена аренды 1-комнатной квартиры, руб./мес.
Прирост за год, %
Средняя цена аренды 2-комнатной квартиры, руб./мес.
Прирост за год, %
Средняя цена аренды 3-комнатной квартиры, руб./мес.
Прирост за год, %
Котельники
20,9
-11,2
23,8
-9,3
33,7
-10,8
Красногорск
20,7
-8,4
22,9
-10,1
32,9
-5,7
Мытищи
19,4
-5,3
24
6,2
29,7
2,1
Долгопрудный
18,3
3,1
22.ю5
3,6
27,4
-2,1
Химки
17,7
-6,1
22
0,8
28,3
-6,8
Лобня
17,2
2,9
19,9
1,1
26,3
0,8
Люберцы
16,6
-4,4
21,8
2,4
25
-6,5
Балашиха
16,6
-5,7
21,7
-3,5
24,2
-8,7
Реутов
16,4
-9,3
21,4
-2,8
30,5
2,4
Одинцово
16,4
-7,5
20,2
-7,9
30,8
4,3
Подольск
16,3
2,8
19,7
1
23,9
3,7
Королев
16,3
0,7
21,3
-2,9
22,1
-8,8
Видное
15,8
-3,3
21,8
3,2
24,7
1,7
Лыткарино
15,3
0,2
18
-4,1
22,7
-2,2
Среднее значение
17,4
-3,7
21,5
-1,2
27,3
-2,6
Источник: «Мир квартир»
Дешевле всего арендовать жилье можно в наиболее отдаленных от границ Москвы городах. Минимальные ставки зафиксированы в Лыткарино: однокомнатная квартира здесь обойдется в 15,3 тыс. руб. в месяц, двухкомнатная — в 18 тыс. руб., трехкомнатная — в 22,7 тыс. руб. В Видном однокомнатные квартиры сдаются в среднем за 15,8 тыс. руб. в месяц, двухкомнатные — за 21,8 тыс. руб., трехкомнатные — за 24,7 тыс руб., отмечают аналитики портала.
Далее следуют Королев (16,3 тыс. руб., 21, 3 тыс. руб. и 22,1 тыс. руб. соответственно), Подольск (16,3 тыс. руб., 19,7 тыс. руб. и 23,9 тыс. руб.) и Одинцово (16,4 тыс. руб., 20,2 тыс. руб. и 30,8 тыс. руб.). Цены на трехкомнатные квартиры в Одинцово за год подросли на 4,3%, по этому показателю город занимает третье место после Красногорска. При этом аренда однокомнатных и двухкомнатных квартир за год снизилась на 7,5% и 7,9% соответственно, следует из материалов «Мира квартир».
Источник: rbc.ru
Комментарии: