Земельные участки на Рублево-Успенском шоссе, где бывший банкир Анатолий Мотылев планировать построить загородное жилье, проданы издателю журнала Inс. Ивану Палихате
Анатолий Мотылев
Издатель журнала Inс. Иван Палихата приобрел четырнадцать участков земли общей площадью 192,7 га в районе деревни Борки, расположенной в 20 км от МКАД, за 411,5 млн руб., выяснили «Ведомости».
Согласно выпискам из ЕГРН, проанализированных изданием, эти участки представляют собой два массива земли между Рублево-Успенским шоссе и Москвой-рекой, относятся к району Кунцево Западного административного округа Москвы, а их кадастровая стоимость превышает 13 млрд руб.
Сведения о продаже участков размещены в базе данных Единого федерального реестра сведений о банкротстве, там же указаны фамилия, имя и отчество покупателя и данные о продавце — ООО «Техномарк».
В свою очередь, по данным ЕГРН, ООО «Техномарк» приобрело эти земельные участки в октябре 2014 года у Тимофея и Андрея Клиновских и Лины Ермоченко. При этом общество с ограниченной ответственностью расплатилось с бывшими владельцами частично, а поручителем по сделке выступил бывший владелец банков «Глобэкс» и «Российский кредит» Анатолий Мотылев.
Как следует из материалов трех московских судов, изученных «Ведомостями» — Арбитражного, Басманного и Мосгорсуда — бывшие владельцы участков денег за землю в полном объеме не получили и требовали с Мотылева и «Техномарка» выплаты задолженности и процентов за просрочку на сумму 9,4 млрд руб. (из которых 8,6 млрд руб. составляет основной долг). Всего в реестре требований кредиторов к Мотылеву — 16 кредиторов с общей суммой 23,5 млрд руб., уточняют «Ведомости».
Выяснить имена владельцев ООО «Техномарк» изданию не удалось: общество с ограниченной ответственностью через компанию «Финком» принадлежит кипрской Repsolo Holding.
При этом долговое обременение участков покупателя, Ивана Палихату, не коснется, так как торги состоялись в рамках процедуры конкурсного производства. В этом случае залог, в котором были земельные участки, снимается по закону, а вырученная сумма идет в первую очередь на погашение требований кредиторов, сообщил «Ведомостям» Палихата через своего представителя. По его словам, землю он приобрел «в собственных интересах» и «покупкой доволен».
Анатолий Мотылев до 2009 года был совладельцем банка «Глобэкс», переданного затем на санацию ВЭБу. Он также был владельцем группы банков, куда входили «Российский кредит», М Банк, АМБ Банк и банк «Тульский промышленник»: Центробанк отозвал у них лицензии в июле 2015 года, а «дыра» в их капитале совокупно оценивалась более чем в 110 млрд руб. Мотылев и его доверенные лица пытались оспорить в суде отзыв лицензий у «Российского кредита», М-банка и АМБ, но проиграли, в феврале 2018 года Арбитражный суд Москвы признал его банкротом.
Мотылев был также владельцем семи неправительственных пенсионных фондов (НПФ) — «Сберфонд Солнечный берег», «Солнце. Жизнь. Пенсия», «Сберегательный», «Уралвагонзаводский» и «Адекта-Пенсия», «Солнечное время» и «Защита будущего». Банк России также аннулировал лицензии этих фондов в августе 2015 года — регулятор установил, что из общего объема пенсионных накоплений в 50,6 млрд руб. неликвидными были 35,6 млрд руб. Значительная доля пенсионных накоплений и практически все собственные средства фондов инвестированы в ипотечные сертификаты участия, обеспечением по которым выступали проданные сейчас участки в районе деревни Борки, указывают «Ведомости» со ссылкой на заявление представителя АСВ.
По данным «Коммерсанта», бывший банкир Мотылев является одним из фигурантов уголовного дела о «мошенничестве в особо крупном размере» (ч. 4 ст. 159 УК РФ), заочно арестован и находится в международном розыске. По данным «РИА Новости», сейчас он проживает в Великобритании.
Комментируя через своего представителя «Ведомостям» сообщение о продаже земли в районе Рублево-Успенского шоссе, Мотылев сообщил, что планировал на построить там современное загородное жилье — апартаменты, таунхаусы и дома, а также в перспективе 7–10 лет заняться «комплексным развитием территории».
По его словам, целью проекта, объем которого он оценил в 1 млн кв. м, было «не только строительство высоколиквидного жилья, но и значительное пополнение активов пенсионных фондов». На их балансе в итоге «должны были образоваться активы большой коммерческой стоимости со стабильным доходом», отметил он.
«Внезапные и очевидно неправомерные действия регулятора», отозвавшего лицензию у «Русского кредита», выполнению этого плана помешали, говорит Мотылев.
По его словам, ему не известны «причины и мотивы» продажи земельных участков по цене ниже рыночной стоимости. «Нетрудно предположить, что это связано с ликвидацией дорогостоящих активов уничтоженного государством бизнеса посредством продажи их с молотка за гроши», — передал Мотылев через адвоката.
В пресс-службе ЦБ комментировать обвинения Мотылева «Ведомостям» не стали.
Источник: rbc.ru
Комментарии: