Главная » Новости бизнеса » «Дом.РФ» рефинансирует ипотечные кредиты дольщикам Urban Group

«Дом.РФ» рефинансирует ипотечные кредиты дольщикам Urban Group

Помощь дольщикам обанкротившейся Urban Group окажет «Дом.РФ», бывшее АИЖК. По словам гендиректора «Дом.РФ» Александра Плутника, дольщики смогут рефинансировать ипотечные кредиты, а их дома будут достроены в течение нескольких лет

Дольщики разорившейся компании-девелопера Urban Group смогут рефинансировать свои ипотечные кредиты с помощью АО «Дом.РФ» (бывшее Агентство ипотечного жилищного кредитования, АИЖК). Об этом рассказал генеральный директор «Дом.РФ» и глава Фонда защиты граждан — участников долевого строительства Александр Плутник, передает корреспондент РБК.

«Дорожную карту» по достройке домов банкротящегося застройщика Плутник представил на встрече с дольщиками Urban Group. По его словам, первые дома планируется достроить в этом году, а на завершение всех проектов Urban Group потребуется 2–3 года. Согласно «дорожной карте» по завершению строительства, последние дома планируется ввести в эксплуатацию в мае 2021 года. Определены шесть домов в высокой степени готовности и максимально обеспеченные инфраструктурой, строительство которых возобновят в октябре этого года, четыре из них достроят до нового года.

Первые дома будут достраиваться в рамках конкурсной процедуры. Плутник уточнил, что в будущем рассматривается вариант достройки жилых комплексов с привлечением застройщиков. «Такой вариант тоже существует, но он может реализовываться чуть позже, с учетом принятия уже всех процессуальных решений», — говорит он.

Для возобновления строительства по 3 млрд руб. выделят правительство Московской области и федеральный бюджет (деньги будут выделены из резервного фонда), уточнил Плутник.

«Из резервного фонда выделят 3 млрд руб. в этом году, а дальше есть разбивка по годам, мы ее чуть позже уточним», — говорит глава «Дом.РФ». Кроме того, на достройку объектов Urban Group пойдут все деньги, собранные в Фонде защиты граждан — участников долевого строительства; по данным на июль, его объем составлял 1,6 млрд руб.

На время достройки домов «Дом.РФ» планирует рефинансировать ипотеку на ставку до 9,5%. «Об этом попросили сегодня люди, сказали, что многие из них брали ипотечные кредиты несколько лет назад и те, кто брали несколько лет назад, ставка была 12%, и мы сейчас договорились, что мы откроем специальную программу по рефинансированию ипотечных кредитов, чтобы ежемесячные платежи были поменьше», — говорит Плутник.

Согласно данным, представленным «Дом.РФ», у Urban Group осталось более 19,4 тыс. нереализованных договоров долевого строительства. Сейчас на рассмотрении находятся документы 1,6 тыс. дольщиков.

В прошлом году после смены собственника в Urban Group был проведен аудит, который выявил грубые нарушения в ее работе. 9 июня Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства подал иск о банкротстве всех пяти компаний, входящих в Urban Group: «Экоквартал», «Ваш город», «Континент проект», «Хайгейт» и «Ивастрой». Владелец и гендиректор компании Александр Долгин связал возникшие проблемы с проектом «Лайково» — застройку 116 га около одноименного поселка с общей площадью квартир более 870 тыс. кв. м. «Компания переоценила свои силы в санации СУ-155 и в проекте «Лайково», приняв на себя финансовые обязательства и выполнив их примерно на 4 млрд руб. Это ее и подкосило. То есть в этих сложных условиях менеджмент не справился с управлением», — рассказывал Долгин. По его словам, в проект было вложено 10 млрд руб., в то время как собрано лишь 6 млрд руб.

Автор:
Надежда Федорова.

При участии:
Георгий Тадтаев.

Источник: rbc.ru

Комментарии:

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показан. Обязательные для заполнения поля помечены *

*