Главная » Новости недвижимости » Трамваи доехали до рынка

Трамваи доехали до рынка

Инвестиционная группа «Сигма», получившая права аренды Миусского трамвайного депо, перешла к другим владельцам, которые могут быть связаны с собственниками «Киевской площади» Годом Нисановым и Зарахом Илиевым. Новые хозяева «Сигмы» весной откроют на месте депо фуд-маркет. Поиском арендаторов для него занимается совладелец «Чайхоны №1» Алексей Васильчук.

В ООО «Инвестиционная группа „Сигма“», выигравшем весной этого года права аренды и реконструкции Миусского трамвайного депо на Лесной улице в Москве, сменились собственники, следует из базы «СПАРК-Интерфакс». Вместо Этибара Амирова, которому компания принадлежала с осени прошлого года и на момент ее участия в тендере, теперь ими на паритетной основе являются Банил Исаков и Мурад Бениаминов. Господин Исаков стал участником «Сигмы» в июне этого года, а его партнер — в конце октября. Связаться с новыми владельцами группы и их представителями вчера не удалось.

По данным «СПАРК-Интерфакс», Банил Исаков с сентября стал партнером Александра Колобова (совладелец сетей «Шоколадница», «Кофе хауз», мастер-франшизы на развитие Burger King в России) в ООО «Агроти». Господин Колобов заверил “Ъ”, что он не имеет отношения к проекту реконструкции Миусского депо и его дальнейшему развитию.

Один из источников «Ъ» на ресторанном рынке говорит, что среди инвесторов депо есть структуры совладельцев ЗАО «Киевская площадь» Года Нисанова и Зараха Илиева. Связаться с их представителями не удалось. Из материалов «СПАРК-Интерфакс» следует, что у Фуада Ильягуева, партнера нового совладельца «Сигмы» Марада Бениаминова, есть совместный проект — ООО «Элвита-2000» — с Анаром Ашуровым, который владеет половиной ООО «Бринго» вместе с Альбертом Нисановым. Альберт Нисанов — один из совладельцев «Юником-недвижимости», сайт которой ведет к ТК «Дубровка». Участники рынка, с которыми общался «Ъ», связывают «Дубровку» с собственниками «Киевской площади».

Право аренды Миусского трамвайного депо «Сигма» получила на 49 лет. По условиям торгов, которые проводило ГУП «Мосгортранс», компания должна ежегодно платить за аренду депо 120,6 млн руб. и обязуется реставрировать здания комплекса (17,4 тыс. кв. м), являющиеся объектами культурного наследия, и адаптировать их к современным условиям. Единственным ограничением по использованию депо стал запрет на размещение на его территории вредных производств. В «Мосгортрансе» вчера не успели подготовить ответы на вопросы «Ъ».

Три источника на ресторанном рынке говорят, что на территории трамвайного парка планируется открыть фуд-маркет «Депо». Он будет в формате, в котором сейчас работают Даниловский и Усачевский рынки, а также готовящиеся к открытию площадки Nikolskaya Market в «Никольская плаза» Аркадия Новикова, Бориса Зарькова, Владимира Мухина и мебельном центре Roomer (ею управляет экс-директор Даниловского рынка и холдинга Ginza Project Максим Попов). Он предполагает продажу сельскохозяйственной продукции, а также возможность проведения досуга в расположенных там же кафе и ресторанах. По данным NPD Group, такой формат востребован: в 2016 году его оборот на рынке общепита в крупных российских городах рос на 30%. Согласно оценке участников рынка, объем инвестиций в организацию пространства под фуд-маркет может составлять $2–3 тыс. за 1 кв. м.

Два собеседника «Ъ» говорят, что подбором арендаторов в «Депо» занимается Алексей Васильчук, который вместе с братом Дмитрием развивает бренды «Чайхона №1», «Чайхона Easy», ObedBufet, Burger Heroes. Господин Васильчук отказался комментировать участие в проекте фуд-маркета.

Источник: news.rambler.ru

Комментарии:

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показан. Обязательные для заполнения поля помечены *

*