Главная » Новости недвижимости » Продажи коттеджей и таунхаусов упали

Продажи коттеджей и таунхаусов упали

Эксперты компании "Инком-Недвижимость" провели масштабное исследование и выяснили, что за четыре года количество коттеджей в предложении на загородном рынке в Подмосковье уменьшилось на 64%. И совсем иная ситуация наблюдается у таунхаусов — их число возросло сразу на 40%.

Конечно, предложение — это хорошо, но не следует забывать о спросе. Тут все неутешительно — и в том, и в другом формате спрос демонстрирует отрицательную динамику в виде минус 56%.

Сейчас на первичном загородном рынке Подмосковья в экспозиции находится 4088 коттеджей и 5379 таунхаусов. Средняя стоимость предложения в формате коттеджей в настоящее время равна 39,9 млн руб., таунхаусов — 11,4 млн руб. "Девелоперов, которые готовы возводить поселки с застройкой, сейчас осталось крайне мало. Наиболее крупные компании предпочитают работать в сегменте городских квартир, а мелкие способны финансово потянуть только проекты, состоящие из участков без подряда. Если анализировать причины, по которым застройщики отдают предпочтение таунхаусам, то становится очевидным, что все упирается в деньги. Таунхаусы — единственный тип загородного жилья, который можно продавать в ипотеку уже на этапе строительства", — резюмирует руководитель офиса "Сретенское" департамента загородной недвижимости "Инком-Недвижимость" Антон Архипов.

Источник: news.rambler.ru

Комментарии:

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показан. Обязательные для заполнения поля помечены *

*