Виды Шанхая
Первые восемь позиций в глобальном рейтинге заняли китайские мегаполисы. Российские города не попали в первую сотню
Города Китая заняли первые восемь мест в рейтинге Global Residential Cities Index, который составила международная брокерская компания Knight Frank. В рейтинг попали города, в которых зафиксирован наиболее значительный рост цен на жилую недвижимость за последний год: аналитики сравнили стоимость домов и квартир в третьем квартале 2016 года с расценками третьего квартала 2015 года. Оказалось, что в 13 городах мира цены выросли более чем на 20%, следует из отчета Knight Frank.
Первую позицию занял Нанкин, цены в котором за год взлетели на 42,9%. Вторым оказался Шанхай с результатом +39,5%. Традиционный лидер рейтинга Knight Frank, 11-миллионный Шэньчжэнь, опустился на третью строчку. Если в марте местная недвижимость дорожала на 52% в год, то к концу года темпы роста цен замедлились до 34,5%.
Лидером среди некитайских городов оказался канадский Ванкувер: мегаполис на берегу Тихого океана занял девятое место с 24%-ным приростом за последний год. Рекордные результаты Ванкувера объясняются высоким спросом на жилье в этом городе со стороны зарубежных инвесторов, значительную часть которых составляют выходцы из Китая. Среди европейских городов наибольший прирост стоимости жилья обнаружен в Будапеште, следует из материалов Knight Frank. В столице Венгрии дома и квартиры за последний год подорожали на 23,6%.
Города с самым значительным ростом цен на жилье за последний год
Место в рейтинге
Город
Страна
Годовой рост цен, %
1
Нанкин
Китай
42,9%
2
Шанхай
Китай
39,5%
3
Шэньчжэнь
Китай
34,5%
4
Пекин
Китай
30,4%
5
Уси
Китай
28,2%
6
Ханчжоу
Китай
28,2%
7
Тяньцзинь
Китай
25,4%
8
Чжэнчжоу
Китай
25,0%
9
Ванкувер
Канада
24,0%
10
Ченнай
Индия
24,0%
11
Будапешт
Венгрия
23,6%
12
Гуанчжоу
Китай
23,2%
13
Ухань
Китай
22,5%
14
Осло
Норвегия
17,9%
15
Виктория
Канада
17,9%
16
Веллингтон
Новая Зеландия
17,0%
17
Стамбул
Турция
16.6%
18
Лакхнау
Индия
16,5%
19
Торонто
Канада
16,4%
20
Бристоль
Великобритания
15,8%
21
Кочин
Индия
15,7%
22
Измир
Турция
15,6%
23
Цзинань
Китай
15,5%
24
Окленд
Новая Зеландия
15,4%
25
Амстердам
Нидерланды
14,2%
26
Мальмё
Швеция
13,7%
27
Гамильтон
Канада
13,1%
28
Рейкьявик
Исландия
13,0%
29
Чанша
Китай
12,0%
30
Циндао
Китай
11,9%
31
Нинбо
Китай
11,3%
32
Ахмадабад
Индия
11,3%
33
Сиэтл
США
11,1%
34
Портленд
США
10,9%
35
Утрехт
Нидерланды
9,9%
36
Лондон
Великобритания
9,2%
37
Анкара
Турция
8,8%
38
Денвер
США
8,8%
39
Гаага
Нидерланды
8,4%
40
Канпур
Индия
8,3%
41
Хайфа
Израиль
8,2%
42
Порту
Португалия
8,2%
43
Даллас
США
8,1%
44
Мумбай
Индия
7,7%
45
Таллин
Эстония
7,7%
46
Барселона
Испания
7,7%
47
Тампа
США
7,6%
48
Стокгольм
Швеция
7,5%
49
Чэнду
Китай
7,4%
50
Роттердам
Нидерланды
7,4%
Таблица: Knight Frank
Российские населенные пункты не попали в первую сотню Global Residential Cities Index. Наилучший результат среди всех городов России показал Санкт-Петербург — с годовым приростом в 0,2% город расположился на 113-й строчке рейтинга Knight Frank. Москва заняла 149-е место: жилье в российской столице за 12 месяцев подешевело на 10,2%.
Источник: rbc.ru
Комментарии: