Главная » Новости недвижимости » Как сдать квартиру во время Чемпионата Мира по Футболу

Как сдать квартиру во время Чемпионата Мира по Футболу

Приближается Чемпионат Мира по Футболу и многие владельцы квартир, в таких городах как Москве, Санкт-Петербурге, Казани, Сочи, Калининграде, Екатеринбурге, Волгограде, Нижнем-Новгороде, Ростове-на-Дону, Самаре и Саранске, могут не плохо на этом заработать, сдавая их иностранцам. В этой статье будет рассмотрен вопрос как правильно и безопасно это осуществить.

В первую очередь следует разместить объявление на специализированном интернет ресурсе, таком как worldcup2018rent.com. Данный сайт разработан специально для того, чтобы желающим сдать квартиру на Чемпионат было проще найти клиентов. Он создан на английском языке и будет рекламироваться для зарубежных болельщиков которые собираются приехать на Чемпионат и ищут место для жилья.

Размещать объявление, лучше всего уже сейчас, т.к. первые 50 будут опубликованы бесплатно.

Далее, важно понять, как лучше всего сдать квартиру официально. Да, при этом конечно, необходимо оплачивать налоги, так же взымается оплата при составлении договора. Но благодаря официально оформленному договору, арендодатель застрахует себя от нанесения ущерба или кражи имущества. Так же это обезопасит от переоформления имущества на другого человека. При официально составленном договоре, наниматель не сможет шантажировать арендодателя «сдачей» его налоговым органам, что грозит приличным штрафом.

Решая, за какую цену сдавать квартиру, необходимо проанализировать стоимость подобных квартир в данном районе. Это можно сделать, просмотрев объявления в интернете или же обратиться к профессиональному оценщику. Прежде чем сдавать квартиру, ее необходимо привести в надлежащий вид. Косметический ремонт не потребует особых затрат, но поможет выгоднее сдать. Наличие мебели так же позволит поднять цену за аренду. Чтобы застраховать себя от порчи имущества, можно взять залог в размере месячной стоимости найма, которую можно вернуть после окончания срока аренды.

С желающими арендовать квартиру лучше встречаться лично. Только после общения с кандидатом можно сделать окончательные выводы. Если помещение сдается посуточно, нужно обязательно переписывать паспортные данные и брать залог за имущество.

Договор, заключенный между физлицами у нотариуса заверять не обязательно. А вот договор между юридическими лицами, подлежит обязательной регистрации.

В договоре обязательными пунктами являются:- паспортные данные заинтересованных сторон;- адрес предмета договора;- точная сумма арендной платы;- срок сдачи жилья;- точная дата внесения оплаты.- количество проживающих людей.

Арендодатель, оплачивает нотариусу 1% от суммы аренды за весь срок и налог — 15% от суммы найма ежемесячно. Но здесь можно сэкономить, зарегистрировавшись как индивидуальный предприниматель, и обойтись единым налогом. В случае сдачи квартиры через агентство, налог будет автоматически вычитаться из стоимости арендной платы.

Комментарии:

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показан. Обязательные для заполнения поля помечены *

*