В тройке лидеров рынка коммерческой недвижимости по доходности от аренды коммерческой недвижимости компании «Киевская площадь», «ИКЕА Мос» и «Ташир».
Рейтинг рантье — 2017 по доходам от аренды коммерческой недвижимости в России, составленном Forbes, возглавила компания «Киевская площадь» бизнесменов Захара Илиева и Года Нисанова. По данным издания, их годовой доход от аренды составляет $1270 млн. Общая арендуемая площадь торговых центров, входящих в компанию, составляет 1,2 млн кв.м, офисной 69,3 тыс. кв. м, а количество гостиничных номеров — 1550. Крупнейшими объектами в портфеле «Киевской плошади» являются торгово-развлекательный центр (ТРЦ) «Европейский» (180 тыс. кв. м) и торговый комплекс «Фуд Сити» (930 тыс. кв. м), говорится в исследовании.
В рейтинге Forbes представлены как российские, так и иностранные владельцы коммерческой недвижимости, находящейся на территории России. Место каждого участника определяется доходом, который были способны принести в 2016 году принадлежащие ему объекты недвижимости.
Второе место рейтинга «Королей российской недвижимости — 2017» занимает компания «ИКЕА Мос» (владелец Ингвар Кампрад). Согласно исследованию Forbes доход компании от аренды коммерческой недвижимости в 2016 году мог составить $800 млн. Арендуемая площадь торговых центров, находящихся в собственности компании, составляет 1,7 млн кв. м, а офисной — 42 тыс. кв. м. Крупнейшими объектами «ИКЕА Мос» в России являются ТРЦ «Мега Белая Дача» (304 тыс. кв. м) и «Мега Химки» (211 тыс. кв. м).
На третьем месте рейтинга крупнейших рантье компания «Ташир» Самвела Карапетяна с доходом в $670 млн. Арендуемая площадь в торговых центрах составляет 925 тыс. кв. м., офисной 63 тыс. кв. м., компании «Ташир» также владеет гостиничным фондом в 1157 номеров. По сравнением с прошлым рейтингом тройка лидеров осталась неизменной, но все компании увеличили арендные доходы в 2016 году по сравнению с прошлым годов, отмечается в исследовании Forbes.
Кроме того, в первую десятку лидеров рынка коммерческой недвижимости вошли такие компании «Сафмар» (бывшая БИН) с доходом в $495 млн, Enka ($315 млн), «Абсолют» ($310), O1 Properties ($300), «Комплексные инвестиции» ($295), KR Properties ($265) и ГК «Регионы» ($265).
Источник: rbc.ru
Комментарии: