Вестибюль станции метро «Улица 1905 года»
На месте бывшего лакокрасочного завода можно будет построить около 160 тыс. кв. м жилья
Девелоперская компания «Пионер» может купить у группы «Гута» предприятие рядом со столичной станцией метро «Улица 1905 года». На его территории можно построить жилье примерно на 160 тыс. кв. м, пишут «Ведомости».
Соответствующее ходатайство одобрила Федеральная антимонопольная служба компании «Пионер-курорт-инвест» (входит в «Пионер») о приобретении 96,67% долей ПАО «Научно-производственная фирма «Спектр ЛК» (входит НПФ «Спектр ЛК», которым владеет «Гута»), говорится в публикации.
Сейчас согласно постановлению правительства Москвы НПФ «Спектр ЛК» занимается разработкой проекта планировки территории квартала № 787 площадью 9,73 га, который ограничен Звенигородским шоссе, 2-й Звенигородской улицей и ул. 1905 года и Костикова. На них планируется строительство жилого комплекса с наземной площадью 132,6 тыс. кв. м. С учетом стоимости земельного участка инвестиции в этот проект могут составить около 20 млрд руб., подсчитали эксперты для «Ведомостей».
Если «Пионер» купит НПФ «Спектр ЛК», то это будет первый проект компании в центре Москвы, отмечается в публикации. Ведущий аналитик ЦИАНа Александр Пыпин рассказал «Ведомостям», что жилье в Пресненском районе исторически пользуется высоким спросом, как в дорогом, так и в массовом сегменте, поэтому количество заявленных и строящихся проектов там довольно велико. По его словам, в проекте девелопера стоимость жилья может составлять 300 тыс. руб. за 1 кв. м на старте и дойти до 380 тыс. руб. к окончанию строительства.
НПФ «Спектр ЛК», по данным издания, была создана в начале 1990-х гг. на базе лакокрасочного завода. Однако почти 10 лет назад все производство предприятия было выведено в Бирюлево. Группа «Пионер», основанная Андреем Грудиным и Леонидом Максимовым, сегодня является одним из самых активных инвесторов на московском рынке жилья. Eе портфель сейчас превышает 1,5 млн кв. м, сказано на ее сайте.
Источник: rbc.ru
Комментарии: