Главная » Новости бизнеса » Владелец Urban Group заявил о готовности продать компанию за 1 руб.

Владелец Urban Group заявил о готовности продать компанию за 1 руб.

Владелец Urban Group готов продать компанию за 1 руб. в обмен на отсутствие претензий к нему и 16 млрд руб. инвестиций. Возможные партнеры — ВТБ и Промсвязьбанк, утверждает он. Но власти уже начали санацию девелопера

Компания Urban Group, сформировала пул инвесторов для достройки своих домов в Подмосковье, рассказал РБК владелец и гендиректор попавшей под санацию девелоперской компании Александр Долгин. Согласно его плану, инвесторы вложат деньги в строительство жилых комплексов, а том числе тех, где срок ввода просрочен на несколько месяцев, а взамен получат возможность продавать квартиры в домах, возведение которых еще не началось.

«У проекта есть рентабельность, и он может финансироваться на коммерческих основаниях. Будет очень жалко, если финансирование ляжет бременем на государство. В ближайшие дни ситуация должна определиться: пойдет ли процесс по линии санации с помощью госбюджета или по линии бизнес инвестирования. Я считаю, что правильно вкладывать деньги бизнеса, а не тратить деньги государства. Я сделаю все, чтобы соглашение с инвесторами состоялось, и я готов принимать любые условия. В том числе я готов передать компанию за символическую плату — за 1 руб., но при условии, что по ней не будет претензий. В прошлом, в будущем и так далее. Я готов», — рассказал он.

Среди потенциальных инвесторов, по его словам, Промсвязьбанк и ВТБ, а также «крупные бизнес компании». «Это пул инвесторов. Сейчас идет взаимодействие с уполномоченными государственными органами — как этим инвесторам реализовать свои намерения. Сейчас решается вопрос, удастся ли договорится», — заявил он.

За проблемными проектами Urban Group следит Минстрой и Фонд защиты прав граждан — участников, долевого строительства. Фонд создан при Дом.рф (ранее — АИЖК) осенью 2017 года — в него застройщики отчисляют 1,2% от стоимости проданных квартир. Вечером в пятницу, 1 июня, Минстрой и Фонд выпустили совместное сообщение о том, что «правительство взяло ситуацию под контроль» и «принято решение о поддержке завершения строительства» фондом и правительством Московской области. Фонд начал аудит компании для оценки «необходимого объема средств на достройку проектов компании и определения формата работы».

Это будет уже третья проверка компании (проверку проводит Ernst&Young по заказу Дом.рф): первый аудит Urban Group провела самостоятельно, для второго наняла консультантов. Каким образом может происходить достройка за счет фонда, пока не ясно. Эксперты предполагали, что это может быть, процедура, схожая с санацией.

По подсчетам Urban Group, чтобы завершить строящиеся дома, нужно вложить около 16 млрд руб. в течение 1,5 лет (стоимость достройки — около 29 млрд руб., и 14 млрд руб. можно получить за счет продажи квартир). Общий объем портфеля Urban Group — 2,137 млн кв. м. Из них в стадии строительства — 774 тыс. кв.м.

Портфель проектов, строительство которых пока не начато, — 1,35 млн кв. м. Благодаря новым проектам, по плану Долгина, инвесторы выйдут в плюс.

Александр Долгин основал Urban Group в 2007 году, компания быстро стала одним из крупнейших застройщиков Московской области. В 2016 году застройщик взял на себя обязательства по достройке масштабного проекта СУ-155 в районе деревни Лайково, но продажи в проекте осложнялись судами. Хотя продажи в проекте шли, окончательно урегулировать спор получилось только к апрелю этого года.

В апреле 2018 года Александр Долгин занял пост гендиректора компании, объяснив уход своего предшественника Андрея Пучкова расхождением взглядов на развитие бизнеса. Долгин утверждает, что инициировал аудит компании, который выявил нарушения в работе предыдущего руководства. «Необъективная отчетность, нецелевое расходование средств, немотивированное распределение бюджетов, направление и перенаправление денежных потоков — это лишь часть выявленных нарушений», — заявил он. В мае Сбербанк остановил выдачу ипотеку, а затем Росреестр перестал регистрировать договоры долевого участия на квартиры в проектах Urban Group.

Автор:
Надежда Федорова.

Источник: rbc.ru

Комментарии:

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показан. Обязательные для заполнения поля помечены *

*