Главная » Новости бизнеса » Британские консультанты намерены обанкротить компанию Дмитрия Ананьева

Британские консультанты намерены обанкротить компанию Дмитрия Ананьева

Группа ПСН Дмитрия Ананьева может лишиться проекта элитного жилого комплекса в Хамовниках стоимостью 1,6 млрд руб. Консалтинговая компания Turner & Townsend планирует обанкротить «дочку» группы, на которую оформлен проект

Российское представительство британской консалтинговой компании Turner & Townsend ООО «Тернер энд Таунсенд» готовит иск о банкротстве дочерней компании группы ПСН — ООО «Реал Инвест», следует из сообщения Единого федерального реестра юридически значимых сведений о фактах деятельности юрлиц (Федресурс). «Реал Инвест» принадлежит участок площадью 0,4 га в Малом Левшинском пер., 7 с историческим особняком в центре Москвы. Здесь группа ПСН планировала построить жилой комплекс класса de luxe площадью 10 тыс. кв.м.

В группе ПСН и в Turner & Townsend отказались от комментариев. «Мы не можем предоставить ответ и комментировать это дело, так как оно не завершено», — сказали в Turner & Townsend.

Turner & Townsend специализируется на консалтинге в области управления проектами и строительством. У компании 80 офисов в 33 странах, в том числе с 2004 года компания работает в России. В сообщении Федресурса указано, что Turner & Townsend имеет установленные решением Арбитражного суда Москвы требования к «Реал Инвест» в размере 4,7 млн руб.

Turner & Townsend подала в суд на «дочку» группы ПСН из-за долга по договору 2017 года, следует из данных картотеки арбитражных дел. Компания за 11,8 млн руб. должна была организовать конкурс по выбору генерального подрядчика, управлять проектом до начала работ генподрядчика и т.д. по заказу «Реал Инвест». Работы были частично выполнены, а в 2018-м инвестор приостановил договор и не принял у консультантов часть работ. По оценке Turner & Townsend заказчик остался должен 4,7 млн руб. Хотя представитель «Реал Инвест» в суде указывал, что компания отказалась от исполнения договора по причине ненадлежащего исполнения обязательств, суд полностью встал на сторону истца и в первой инстанции, и в апелляционной.

В случае признания «Реал Инвест» банкротом все имущество компании будет распродано, в том числе земля и объекты недвижимости, говорит партнер юридической компании «Сотби» Владимир Журавчак. «Альтернативой может стать привлечение финансирования на погашение долгов от собственников компании-должника, внешних инвесторов либо изыскание внутренних резервов, в том числе путем реструктуризации бизнеса», — уточнил Журавчак.

Реклама на РБК www.adv.rbc.ru

В прошлом году стало известно, что ПСН ищет покупателя на проект в Левшинском переулке. По данным источников издания девелопер планировал выручить за него 2 млрд руб. Партнер Cushman & Wakefield Олег Такоев оценивает актуальную общую стоимость проекта в 1,5-1,6 млрд руб. без учета НДС. Источник РБК на рынке недвижимости подтверждает, что ПСН сейчас предлагает купить проект за 1,6 млрд руб.

От картин до самолетов: какое имущество экс-банкиров Ананьевых арестовано

Управляющий партнер Knight Frank Алексей Новиков назвал проект инвестиционно привлекательным за счет удачного расположения и высокой степени градостроительной проработки — он одобрен городом, получено разрешение на строительство. По словам Новикова, кроме возведения жилого комплекса в проекте запланировано приспособить под жилье исторический особняк площадью 360 кв. м.

Недвижимость Ананьевых

В конце 2017-го в Промсвязьбанке, основном активе братьев Алексея и Дмитрия Ананьевых, была введена временная администрация, а затем началась процедура санации. После проблем в банке братья разделили бизнес — Алексею досталась компания «Техносерв», Дмитрию — девелоперские активы. По данным Forbes, в портфеле группы ПСН — 447 тыс. кв. м офисных площадей и гостиница на 118 номеров. От из сдачи в аренду ПСН в прошлом году получил $65 млн.

По данным Единой информационной системы жилищного строительства у группы ПСН действуют разрешения на строительства 313 тыс кв. м жилья.

Источники РБК на рынке недвижимости не раз сообщали, что группа ПСН продает свои активы — как коммерческую недвижимость, так и жилую. «Предлагаемые на рынке активы ПСН интересны с точки зрения покупки, продажи в жилых проектах застройщика идут стабильно, однако у покупателей безусловно остаются опасения в связи с потенциальными рисками оспаривания сделки из-за неопределенности вокруг персон акционеров и возможных санкций со стороны ЦБ», — говорит источник РБК на московском рынке недвижимости, знакомый с предложениями о продаже активов ПСН.

Подпишитесь на рассылку РБК.
Рассказываем о главных событиях и объясняем, что они значат.

Автор:
Надежда Федорова

Источник: rbc.ru

Комментарии:

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показан. Обязательные для заполнения поля помечены *

*